Krav för lån – så får du banklånet godkänt
När du ansöker om banklån så finns det många olika saker som långivaren tittar på innan du blir godkänd. Detta beror på att det finns grundkrav samt diverse regleringar som avgör om du får ta ett lån. Här under får du några tips för hur du får ditt banklån godkänt. Det bästa banklånet som vi hittills har hittat är detta blancolån.
- Årsinkomst – För att få ett banklån godkänt så är det ett standardkrav att du måste ha en fast inkomst. Du brukar behöva en årsinkomst på cirka 110 – 125 tusen kronor innan skatt. Om du inte uppfyller detta så är det svårt att få lån.
- Inga konkursansökningar – Om du som juridisk person har ansökt om konkurs det senaste året så innebär detta en risk att du inte får ett banklån, bankerna brukar inte direkt vara så noga på just denna punkt, men det är bra att ha i åtanke.
- Tillsvidareanställning – Hos de flesta banker så krävs det att du har en tillsvidareanställning, vilket du troligtvis har om du har arbetat i över 6 månader på samma företag.
- Betalningsanmärkningar – Den vanligaste anledningen att lån avslås är för att låneansökaren har en betalningsanmärkning pga obetalda räkningar. Just detta är ett stort hinder för de flesta och om du har betalningsanmärkningar så kommer du med sannolikhet att få betala en högre ränta. Ett företag som ger dig banklån även om du har betalningsanmärkningar är Marginalen Bank men detta är endast om du ansöker om deras Omstartslån (tryck här).
- Skulder & obetalda lån – Den näst vanligaste anledningen att du inte får lånet godkänt är om du har skulder och obetalda lån. Detta är däremot väldigt lätt att fixa. Du bör ansöka om ”samla lånen”-lån, alltså tar långivaren helt enkelt över dina lån, och du får en lägre månadskostnad. Efter du har gjort detta så kan du låna vidare på det nya lånet som du har hos långivaren.
- Ålder – Långivarna brukar ha en minimiålder på antingen 18 eller 20 år, så om du är under 20 bör du alltid läsa lånevillkoren en extra gång så att du inte fåt avslag på grund av detta.
Olika lån – olika krav
Att ta ett bostadslån och att ansöka om ett snabblån på nätet som ett SMS lån är två helt olika saker med olika krav och förutsättningar. Det är viktigt att förstå skillnaderna mellan de två typerna av lån för att kunna göra ett välgrundat beslut om vilket som passar ens behov och ekonomiska situation bäst.
Bostadslån
Bostadslån är normalt sett stora lån som används för att köpa en fastighet eller för att finansiera en renovering av befintligt boende. Bostadslån är säkra banklån, vilket innebär att banken tar en pant i fastigheten som lånets säkerhet. Detta gör att banken kan erbjuda lägre räntor och längre löptider på bostadslån. För att få ett bostadslån måste man uppfylla vissa krav, bland annat:
Inkomstkrav
Banken kommer att granska din inkomst för att bedöma din betalningsförmåga. Vanligtvis kräver banken en fast anställning med en fast månadslön eller en annan regelbunden inkomst.
Kreditvärdighet
Din kreditvärdighet kommer att bedömas genom en kreditupplysning. Detta innebär att banken tittar på din betalningshistorik och andra faktorer som kan påverka din kreditvärdighet.
Eget kapital
För att få ett bostadslån kräver banken normalt sett att du har en viss andel av köpeskillingen i eget kapital, vanligtvis minst 15%.
Fastighetsvärdering
Banken kommer att kräva en värdering av fastigheten som ska köpas för att fastställa värdet på säkerheten.
Snabblån
Snabblån, är små lån som vanligtvis används för att täcka omedelbara utgifter eller oförutsedda utgifter. Det är enklare att få ett snabblån än ett bostadslån eftersom det är lån som vanligtvis inte kräver någon säkerhet. Men detta betyder också att räntorna på snabblån är högre än på bostadslån. För att till exempel få ett snabblån hos en SMS långivare på nätet, krävs vanligtvis:
Inkomstkrav
Du behöver ha en fast inkomst som kan verifieras, vanligtvis från en anställning eller annan regelbunden inkomstkälla.
Kreditvärdighet
Din kreditvärdighet kommer också att granskas genom en kreditupplysning, men kraven är vanligtvis inte lika strikta som för bostadslån.
Ålder
För att ta ett snabblån måste du vara minst 18 år gammal.
Bankkonto
Du behöver ha ett bankkonto för att kunna ta emot ditt lån.